Você cria o projeto. A SPX cuida da execução.
A SPX executa projeto de outro arquiteto?
Sim. A SPX lê, compatibiliza e executa projeto de terceiros em São Paulo e região, e devolve as divergências ao autor antes de a equipe subir.
O que a SPX executa lá dentro
Escolha o tipo de ambiente e abra os alfinetes: em cada pavimento está o que costuma decidir a obra, e não o que fica bonito na apresentação.
Divisória de vidro com perfil de alumínio, forro acústico e ponto de lógica em cada sala. O que costuma travar a entrega é o vidro: prazo de fábrica longo, e por isso entra no cronograma como caminho crítico.
Bancadas em fileira, forro modular e piso elevado quando há cabeamento por baixo. Elétrica e lógica sobem juntas: refazer ponto depois do forro fechado custa duas vezes.
Balcão em marcenaria sob medida, iluminação embutida e a comunicação visual da marca. É a primeira área que o cliente vê pronta e a última que a SPX libera.
Prateleira metálica, iluminação simples e ponto de força para o carregamento. Área que ninguém vê e que decide se a loja opera bem depois de aberta.
Cabines em drywall com bandeira e espelho, e o forro recortado para a iluminação de prova. Cada cabine precisa do seu circuito: luz de prova puxada de emenda derruba o disjuntor no primeiro sábado.
Fachada, comunicação visual e o caixa. Em shopping, a obra acontece na janela de horário do condomínio — e a documentação de acesso entra no cronograma antes do primeiro dia.
Exaustão, ar-condicionado e caixa d'água. É o pavimento que define o projeto inteiro do restaurante: se o duto de exaustão não tem por onde subir, a cozinha muda de lugar.
Mesas, forro e a iluminação que define a cara da casa. O ponto crítico é o conforto acústico: salão bonito e barulhento esvazia, e tratamento acústico se resolve no forro, antes de fechar.
Cozinha industrial, câmara fria e ponto de gás. Piso, ralo e caimento são o que a vigilância olha primeiro — e refazer piso com a cozinha montada é obra duas vezes.
Área de apoio, arquivo e sala técnica. Aqui entra o quadro elétrico dedicado: equipamento de diagnóstico costuma exigir circuito e aterramento próprios.
Divisórias com desempenho acústico, lavatório em cada sala e porta com vão livre de norma. A largura de porta e de corredor vem da acessibilidade, não do desenho: é o primeiro item que a compatibilização confere.
Balcão, espera e circulação. Piso lavável, quina arredondada e iluminação sem ofuscamento — detalhes que a norma pede e que só aparecem no orçamento de quem já executou clínica.
03Salas de reunião
- Divisória de vidro com perfil de alumínio e porta pivotante
- Forro acústico onde a sala encosta na laje corrida
- Ponto de lógica e energia na mesa, não na parede
- O vidro tem prazo de fábrica: entra como caminho crítico
02Laje corrida
- Bancada corrida com calha de energia e dados por baixo
- Forro modular, para manutenção sem quebrar nada
- Piso elevado quando o cabeamento passa embaixo
- Cabine de foco em drywall com porta acústica
01Recepção
- Balcão em marcenaria sob medida, com nicho de iluminação
- Painel de marca com sanca e luz indireta
- Piso de padrão diferente do resto do andar
- Última área liberada: é a que o cliente vê primeiro
03Estoque e apoio
- Prateleira metálica modulada pela caixa do produto
- Bancada de conferência com ponto de força e dados
- Iluminação simples, sem forro — o que importa é o lúmen
- Circulação livre para o carrinho, não para o cliente
02Provadores
- Cabine em drywall com bandeira e reforço para o espelho
- Forro recortado para a luz de prova, com temperatura de cor própria
- Circuito por cabine, não um só para todas
- Banco e cabideiro embutidos, sem perder largura de cabine
01Vitrine e vendas
- Fachada e vitrine com projeto aprovado pelo shopping
- Comunicação visual integrada ao forro e à iluminação de destaque
- Caixa com ponto de dados, energia estabilizada e cofre
- Obra na janela de horário do condomínio, com acesso documentado
03Casa de máquinas
- Prumada de exaustão da coifa até acima da cobertura
- Condensadoras com base isolada e afastamento de manutenção
- Reservatório com reserva de incêndio separada
- É aqui que o projeto do restaurante começa, não na decoração
02Salão
- Tratamento acústico dentro do forro, antes de fechar
- Bar com bancada, pia, gelo e ponto de dreno
- Iluminação em circuitos separados para o dia e a noite
- Piso com resistência a gordura e limpeza pesada
01Cozinha
- Piso monolítico com caimento e ralo linear conferidos na obra
- Coifa com make-up de ar e filtro de gordura
- Câmara fria com piso rebaixado e porta de fluxo
- Ponto de gás com teste de estanqueidade documentado
03Administrativo
- Quadro dedicado com circuito e aterramento para diagnóstico
- Sala técnica com rack, climatização própria e acesso restrito
- Arquivo com prateleira dimensionada para carga de papel
- Copa e vestiário separados do fluxo de paciente
02Consultórios
- Divisória com lã e placa dupla, para o áudio não vazar de sala em sala
- Lavatório em cada consultório, com água quente
- Porta e corredor com vão livre de norma, não do desenho
- Piso e rodapé em canto arredondado, para higienização
01Recepção e espera
- Balcão com trecho rebaixado para atendimento sentado
- Espera com circulação livre para cadeira de rodas
- Sanitário acessível com barra e sinalização de emergência
- Iluminação difusa, sem ofuscamento sobre quem espera deitado
O que a SPX faz com o seu projeto
- 01 Leitura Estudo do projeto e das intenções de detalhe, para entender o que não pode ser negociado no acabamento.
- 02 Compatibilização Cruzamento com estrutura, elétrica, hidráulica, climatização e incêndio. As divergências voltam para você antes de virarem improviso em campo.
- 03 Orçamento Proposta discriminada por serviço, com quantidade e critério de medição, então dá para comparar linha a linha.
- 04 Planejamento Cronograma físico-financeiro com o caminho crítico identificado e as entregas de fornecedor amarradas.
- 05 Execução Equipe coordenada pela mesma engenharia que orçou, com responsável técnico nomeado.
- 06 Acompanhamento Visita do autor do projeto sempre bem-vinda, com relatório semanal e registro fotográfico entre uma visita e outra.
- 07 Entrega Vistoria conjunta, pendências fechadas e as built do que foi construído.
O que muda para o escritório
Dúvidas de quem projeta
A SPX executa projeto desenvolvido por outro arquiteto?
Sim. A SPX lê, compatibiliza e executa projeto de terceiros, devolvendo as divergências ao autor do projeto antes do início da obra.
Vocês alteram o meu projeto?
Não sem falar com você. Quando alguma solução não é construtível ou conflita com norma, a alternativa é proposta ao autor do projeto, que decide.
O escritório continua acompanhando a obra?
Sim. A visita do autor é bem-vinda em qualquer etapa, e o relatório semanal mantém o acompanhamento entre uma visita e outra.
Vocês indicam a SPX para o meu cliente ou eu contrato?
As duas formas funcionam: a SPX pode ser contratada pelo cliente final com o escritório coordenando o projeto, ou diretamente pelo escritório.