Manutenção predial corporativa em São Paulo
Preventiva com plano e registro, corretiva com prazo de atendimento definido.
Tipo de obra
Manutenção predial
A SPX faz manutenção predial para empresas?
Sim. A SPX Engenharia presta manutenção predial preventiva e corretiva para empresas em São Paulo, com plano por sistema, registro de cada intervenção e prazo de atendimento acordado em contrato.
- Não é necessário ter feito a obra com a SPX: a manutenção começa por um levantamento das condições atuais.
- Preventiva evita a falha. Corretiva conserta depois, sempre mais cara e na hora errada.
- Cada intervenção é registrada, formando o histórico do imóvel.
Manutenção predial: o que é, para quem e o que entra
Manutenção predial é o que mantém instalação e acabamento funcionando depois que a obra acabou. Preventiva segue plano e calendário; corretiva atende chamado. As duas precisam de registro, porque manutenção sem histórico não permite prever nada.
Para quem é
- Empresas com sede própria ou andar corporativo
- Redes com várias unidades
- Administradoras de imóvel comercial
- Operações que não podem parar
O que a SPX executa
- Plano de manutenção preventiva por sistema
- Elétrica, hidráulica e climatização
- Reparo de acabamento, forro e pintura
- Marcenaria e serralheria
- Impermeabilização e combate a infiltração
- Pequenas adequações de layout
- Atendimento a chamado corretivo
Diferenciais
- Plano por sistema, com periodicidade definida
- Registro de cada intervenção, formando histórico do imóvel
- Prazo de atendimento acordado em contrato
- A mesma engenharia que executou a obra conhece o que está atrás da parede
Como a SPX conduz uma obra de manutenção predial
As sete etapas valem para qualquer obra da SPX, e é o mesmo engenheiro que responde por todas elas.
- 01 Levantamento
- 02 Orçamento
- 03 Planejamento
- 04 Coordenação
- 05 Execução
- 06 Controle
- 07 Entrega
Dúvidas sobre manutenção predial
Atendem chamado urgente?
Sim, dentro do prazo definido em contrato. O prazo varia conforme a criticidade do sistema e é acordado antes, não na hora do problema.
Precisa ter feito a obra com vocês?
Não. A manutenção pode começar com um levantamento das condições atuais do imóvel.
O que é preventiva e o que é corretiva?
Preventiva é a intervenção programada que evita a falha. Corretiva é a que conserta depois que ela aconteceu, sempre mais cara e sempre na hora errada.
Outros serviços
- Projetos de engenhariaO desenho que a obra vai seguir, compatibilizado antes de a equipe subir.
- Consultoria e laudosParecer de engenheiro para decidir antes de contratar obra.
- Obras corporativasEscritórios, sedes e espaços administrativos executados com cronograma físico-financeiro e responsável técnico nomeado antes da assinatura.
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