Obras corporativas em São Paulo
Escritórios, sedes e espaços administrativos executados com cronograma físico-financeiro e responsável técnico nomeado antes da assinatura.
Tipo de obra
Obras corporativas
O que é uma obra corporativa?
Obra corporativa é a construção ou reforma completa de um espaço de trabalho: layout, divisórias, forro, piso, instalações elétricas e de dados, climatização, iluminação, marcenaria e acabamento. A SPX Engenharia executa obras corporativas em São Paulo e região metropolitana, com engenharia própria do levantamento à entrega.
- O prazo sai do cronograma físico-financeiro entregue junto com a proposta.
- A obra pode ser executada com o escritório em funcionamento, dividida em frentes por setor.
- Um engenheiro responsável é nomeado, com ART emitida para a obra, antes da assinatura.
Obras corporativas: o que é, para quem e o que entra
Obra corporativa é a construção ou reforma completa de um espaço de trabalho: layout, divisórias, forro, piso, instalações elétricas e de dados, climatização, iluminação, marcenaria e acabamento. Diferente de uma reforma residencial, ela é regida por prazo de contrato de locação, regras do condomínio e, quase sempre, pela operação do cliente que não pode parar.
Para quem é
- Empresas montando ou mudando de sede
- Escritórios em expansão ou redução de área
- Espaços administrativos de indústria e serviço
- Coworkings e centros de treinamento
- Arquitetos com projeto pronto e sem executor
O que a SPX executa
- Layout e divisórias (drywall, vidro, marcenaria)
- Forro e iluminação
- Instalações elétricas, lógica e telefonia
- Climatização e exaustão
- Prevenção contra incêndio conforme exigência do prédio
- Pisos elevados, vinílicos, porcelanato e carpete
- Marcenaria corporativa sob medida
- Pintura e acabamento
- Recepção, copa, sala de reunião e áreas de convivência
Diferenciais
- Cronograma físico-financeiro entregue junto com a proposta, não depois
- Compatibilização das disciplinas antes de a equipe subir
- Interlocução única: quem orçou é quem executa
- Relatório semanal de avanço medido contra o cronograma
Como a SPX conduz uma obra de obras corporativas
As sete etapas valem para qualquer obra da SPX, e é o mesmo engenheiro que responde por todas elas.
- 01 Levantamento
- 02 Orçamento
- 03 Planejamento
- 04 Coordenação
- 05 Execução
- 06 Controle
- 07 Entrega
Dúvidas sobre obras corporativas
Vocês executam projeto feito por outro arquiteto?
Sim. A SPX lê, compatibiliza e executa projeto de terceiros. A compatibilização entre as disciplinas acontece antes do início, e as divergências voltam para o autor do projeto antes de virarem retrabalho na obra.
Dá para executar com o escritório funcionando?
Sim. É a situação mais comum em obra corporativa. O trabalho é dividido em frentes por setor, com isolamento, controle de poeira e ruído e serviços críticos fora do horário comercial ou no fim de semana.
Quanto tempo demora uma obra corporativa?
Depende da área e do escopo. O prazo sai do cronograma feito na proposta, com as frentes amarradas e o caminho crítico identificado, e não de uma estimativa por metro quadrado.
Outros serviços
- Obras comerciais e varejoLojas, flagships, restaurantes e quiosques, em rua e em shopping, com prazo de inauguração tratado como data de contrato.
- RetrofitAtualizar um imóvel antigo, nas instalações, no layout, no acabamento e na norma, sem esvaziar o prédio.
- ReformasEscopo delimitado, prazo curto e o mesmo rigor de uma obra completa: proposta discriminada, cronograma e medição.
Sua empresa precisa transformar um espaço? Converse com a SPX.
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